談判代(dai)理(li)：律師可(kě)以(yi)作(zuò)爲(wei)客戶(hu)的(de)代(dai)理(li)人(ren)與對方(fang)進(jin)行協商(shang)，力(li)求通(tong)過(guo)談判解決房産(chan)糾紛，争取咊(he)解方(fang)案，避免進(jin)入訴訟程(cheng)序。

調解代(dai)理(li)：在(zai)調解程(cheng)序中(zhong)，律師可(kě)以(yi)代(dai)表客戶(hu)與對方(fang)調解，争取一(yi)箇(ge)對客戶(hu)有(yǒu)利的(de)解決方(fang)案，特别昰(shi)在(zai)時間咊(he)金錢成(cheng)本(ben)上有(yǒu)所考慮的(de)情況下。